Raad van State 2014-12-24 — Bestuursrecht
Instantie en datum — Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, 24 december 2014, ECLI:NL:RVS:2014:4668, zaaknummer 201402826/1/A2, hoger beroep. Kernvraag — Valt de planschade bestaande uit waardevermindering van woningen als gevolg van de bouw van acht eengezinswoningen op een voormalig parkeerterrein geheel binnen het normale maatschappelijke risico als bedoeld in art. 6.2, eerste lid, Wro, zodat geen tegemoetkoming toekomt? Feiten — Appellanten zijn eigenaren van drie woningen in Lisse. Op 13 augustus 2010 trad het bestemmingsplan "'t Nieuwe Havenkwartier eerste fase" in werking, dat op een voormalig parkeerterrein tegenover hun woningen de bouw van acht eengezinswoningen met garage mogelijk maakte. Appellanten verzochten om een tegemoetkoming in planschade wegens waardevermindering. Het college kende die tegemoetkoming toe op grond van SAOZ-adviezen, waarbij uitsluitend het wettelijk forfait van 2% (art. 6.2, tweede lid, onder b, Wro) werd toegepast en geen verdere matiging op grond van het normale maatschappelijke risico werd aangebracht. De rechtbank vernietigde het besluit op bezwaar en wees de verzoeken alsnog af op de grond dat de schade geheel binnen het normale maatschappelijke risico valt. Overwegingen — De Afdeling stelt voorop (r.o. 5.2) dat de vraag of schade tot het normale maatschappelijke risico behoort, moet worden beantwoord met inachtneming van alle omstandigheden van het geval. Relevant zijn onder meer of de planologische ontwikkeling als norm…
Belangrijke uitspraken en standaardarresten · Nederlandse rechtspraak doorzoeken